Budowa Domu Koszalin – Krok 4 – Kosztorys

Krok czwarty – kosztorys.

Jeden to dokument z którego dowiemy się, ile będzie nas kosztował dom.

Kosztorys z uwagi na dynamikę wzrostu cen materiałów budowlanych powinien być przygotowywane w trzech etapach:

  • stan surowy (prace ziemne, wykopy, ławy fundamentowe, ściany fundamentowe, chude posadzki, wraz poziomą kanalizacją, nawiezieniem i zagęszczeniem piasku, zasilenie budynku w wodę, izolacje termiczne i p. wilgociowe, ściany zewnętrzne, wewnętrzne, działowe, słupy żelbetowe, podciągi, stropy ze schodami wewnętrznymi, więźbę dachową – bez pokrycia dachowego, kominy wewnątrz budynku, kominy klinkierowe ponad więźbę dachową, schody zewnętrzne, tarasy),
  • stan deweloperski (pokrycie dachowe, instalacje elektryczne, TV, tel., alarmowe, instalacje ciepła i zimna woda, kanalizacja, instalacja c.o., ogrzewanie podłogowe, tynki wewnętrzne, tynki zewnętrzne, posadzki cementowe z izolacjami, ocieplenie dachu, płyty karton-gips, okna i drzwi zewnętrzne, brama garażowa, szambo szczelne lub oczyszczalnia przydomowa),
  • „pod klucz” (wykonanie kompletnej kotłowni z grzejnikami, płytki klinkierowe na cokole, podbitka dachowa, parapety zewnętrzne i wewnętrzne, ułożenie glazury w łazienkach, kuchni, ułożenie terakoty, klepki, biały montaż, obłożenie schodów wewnętrznych i zewnętrznych, tarasu, balkony, barierki, drzwi wewnętrzne, malowanie, ułożenie kostki brukowej, ogrodzenie wg indywidualnego projektu).

Pamiętajmy, że kosztorys powinien uwzględniać aktualną dynamikę wzrostu cen materiałów budowlanych, która np. na przestrzeni ostatniego roku spowodowała wzrost cen materiałów ceramicznych ściennych o ponad 100%, a pamiętajmy, że proces inwestycyjny jakim jest budowa domu zamyka się (w zależności od pogody) właśnie na przestrzeni roku. Jeżeli tego nie uwzględnimy możemy mięć spore kłopoty, tym bardziej jeżeli na budowę domu zaciągniemy kredyt.

Skontaktuj się z nami w dowolnie wybrany przez ciebie sposób:

  1. Zapraszamy do kontaktu mailowego pod adresem kontakt@otten.pl
  2. Zapraszamy również do kontaktu telefonicznego pod numerem telefonu: +48 518 152 562.

Skontaktuj się przez formularz:

Comments are closed.